Cet élégant appartement traversant, baigné de lumière, est situé au 1er étage d'une résidence récente datant de 2015.
Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Pierre-en-Faucigny, des écoles, des commerces et de la gare du Léman Express, offrant un accès rapide à Genève ou Annecy.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant d'un côté à une vaste pièce de vie de 32 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, qui donne directement sur une agréable terrasse orientée plein sud. De l'autre côté, la partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 650 euros, incluant le chauffage au gaz ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Nombre de lots de la copropriété : 219, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600 euros soit 216 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872881) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 280 et 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
60 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 338 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/09/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 340937759754
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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