1 pièce

• 37m²

Nantes (44000) • Studio

123 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

37m²

 • 37m²

NANTES (44000)

123 000 €

Ou 479 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Charmant studio à vendre au cœur de Nantes, idéalement situé entre les Galeries Lafayette et Cour des 50 Otages. Ce studio, calme et lumineux, de 36,84 m² au sol (22 m² carrez), se trouve au dernier étage d'un immeuble construit en 1880. En bon état, il offre une pièce de vie spacieuse avec un coin nuit bien agencé, un salle d'eau, et un Wc séparé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun tout en bénéficiant de la tranquillité de ce quartier prisé. Le prix demandé est de 123 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3571
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 490 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 123 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 115 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.96%

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1NJC-M0G-1UZ

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13 AVENUE DE LA 4EME REPUBLIQUE 44400 Rezé
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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