Découvrez cette véritable longère en pierre située dans un environnement paisible et enchanteur, à seulement 5 minutes en voiture du lac de Vassivière. Nichée au fond d'une impasse dans un petit hameau, cette propriété bénéficie d'une intimité totale sans aucun vis-à-vis, garantissant un calme absolu.
La maison, construite en 1900, s'étend sur deux niveaux et comprend une pièce de vie spacieuse, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et d'un WC. Le charme rustique de cette longère est sublimé par un vaste jardin entourant la propriété, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Le terrain de 4 305 m², avec ses dépendances et sa grange attenante, offre de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires, que ce soit pour le stockage ou pour un projet personnel.
Proche du magnifique lac de Vassivière, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les passionnés de patrimoine. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 160 et 4 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
470 kWH/m².an
Énergie finale
464 kWH/m².an
Émissions
108 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
108 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 195 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 180 556 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
8.00%
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Mis en ligne: 11/09/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 6598E
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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