6 pièces

• 115m²

• 5 chambres

Montbert (44140) • Maison

337 000 €

Maison

6 pièces

115m²

 • 115m²

• 5 chambres

MONTBERT (44140)

337 000 €

Ou 1 313 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Jonathan Merlet vous propose: Charmante Maison Familiale de 115 m² avec jardin et garage à Montbert! Bienvenue dans cette agréable maison de plain-pied située à Montbert, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Nantes. Cette maison idéalement entretenue saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Ce bien est composé de 4 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie spacieuse et une cuisine équipée et aménagée. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré où règne une atmosphère paisible, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou simplement se détendre. Un double garage non-attenant viens compléter ce bien idéalement situé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre. Les + de cette maison: Plain-pied, 4 chambres, double garage, proche commodités, porte de Nantes.. Vidéo et photos supplémentaires sur simple demande.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Merlet Jonathan - EI(ID 46247) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 466 et 1 984 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 466 et 1 984 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 337 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1599734

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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