5 pièces

• 119m²

• 3 chambres

Provins (77160) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

119m²

 • 119m²

• 3 chambres

PROVINS (77160) | Centre-ville

159 200 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Aurélia Da Rocha vous propose: EN exclusivité, je vous invite à découvrir en PLEIN COEUR de PROVINS, à proximité des commerces, des écoles et à 5 min de la gare, une maison de ville aux BEAUX VOLUMES et au FORT POTENTIEL, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un vaste salon, une cuisine indépendante et lumineuse de 11 m² environ, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. A l'étage se trouve un grand palier desservant deux chambres et une pièce pouvant être transformée en salle de bains avec WC. Côté extérieurs, une dépendance ainsi qu'une chaufferie et cave sont à votre disposition, vous offrant un espace supplémentaire de rangement ou bien un atelier, selon vos besoins. Pour finir, un jardinet vous permettra de profiter durant les beaux jours, de vos extérieurs. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la toiture et le remplacement des fenêtres. Ce bien est un bon compromis car vous bénéficiez d'une maison avec un extérieur en plein centre ville de Provins et à proximité de toutes les commodités. Envie d'apporter votre touche personnelle à cette maison au GROS POTENTIEL sur la superbe commune de PROVINS? Contactez moi, je suis disponible 7j/7 pour toute organisation de visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Da Rocha Aurélia - EI(ID 58340) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 309 et 3 123 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 309 et 3 123 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1598888

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