EN EXCLUSIVITE - Maison de 120 m + sous-sol de 53 m2 rénovée en 2022 sur un terrain arboré de 1111 m2 agrémenté d'un puit, entièrement constructible plat (possibilité d'une 2ème construction si souhaitez), située sur les hauteurs avec vue panoramique sur le Pilat, à 18 mn de Vienne et à proximité de toutes les commodités et écoles, et à 1 km d'une gare.
Elle offre 3 grandes chambres de 12 + 15 +17m2 avec dressing une salle de bain moderne et 2 toilettes + 1 bureau de 11 m2 à aménager au sous-sol.
Une pièce à vivre de 47m2 chaleureuse et agréable à vivre avec porte fenêtre qui s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de cette magnifique vue. Egalement une cuisine entièrement équipée lumineuse et fonctionnelle.
Au sous-sol un garage 1 voiture, buanderie, cellier et bureau.
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Cette annonce vous est proposée par EVELYNE LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
108 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 285 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 270 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.56%
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Mis en ligne: 11/09/2024 |
Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 35_PEA4700ELK
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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