EXCLUSIVITE BOUTTAZ IMMOBILIER !
Située sur un secteur prisé et calme du village de CHAPEIRY (74540), à 3 minutes de l'échangeur autoroutier et à 2 pas de l'école et des commerces du village, venez découvrir ce magnifique triplex offrant + de 82 m2 de surface habitable (90m2 utiles) avec un agréable jardin + terrasse exposé SUD/ OUEST.
Le triplex se décompose sur 3 niveaux principaux :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée confortable
- Une pièce de vie principale de + de 28 m2 avec une cuisine totalement équipée et ouverte sur un salon / salle à manger avec accès direct au jardin / terrasse
- Un WC séparé avec lave main
Au 1er étage :
- Une suite parentale avec douche et accès direct à un balcon
- Une chambre
Au 2ème étage :
- Deux chambres
- Une salle de bain avec WC
A l'extérieur :
Vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse
En annexe :
- Deux places de parking extérieures dont une couverte sous un carport en bois
- Une cave
Concernant les points techniques :
- Chauffage individuel électrique
- Menuiseries ALU double vitrage + volets roulants électriques
- Assainissement collectif
Nous avons particulièrement apprécié le charme de ce bien, conjuguée à un bel espace extérieur dans un environnement agréable !!
Ce bien situé à CHAPEIRY (74540) vous est proposé à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez votre conseiller Quentin CHAMIOT , il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 449 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/09/2024 |
Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 74027377
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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