4 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Fabregues (34690) • Villa

399 000 €

Villa

4 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

FABREGUES (34690)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Fabrègues , venez découvrir cette belle villa de Type F5, idéalement située dans un quartier trés calme et paisible , à proximité immédiate du cntre du village et des écoles. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel , alliant confort moderne et tranquilité. Au rez de chaussée , vous serez aceuilli par une entrée , puis une vaste pièce à vivre climatisée, et baignée de lumière naturelle.Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille .La cuisine ouverte et moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie . Un wc et garage completent le rez de chaussée. A l'étage vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec wc . L'extérieur de la villa est tout aussi séduisant , avec terrasses ombragée , piscine privée , idéale pour se rafraichir durant les les chaudes journées d'été. Le jardin offre un bel espace de détente propice aux moments de convivialité en plein air .Située dans un quartier calme et recherché , cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à quelques minutes à pied du centre du village où vous trouverez toutes les commodités nécessaires: commerces , restaurants et services. Les écoles de qualité toutes proches font de cette maison un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opporrtunité unique d'acquérir une villa alliant confort , modernité et tranquilité. Contactez-nous dés aujourd'hui pour organiser une visite. Bien soumis au staut juridique de la copropriété , nombre de lots 16 charges prévisonnelles annuelles 50 euros Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 2 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 34287113944_1

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22 AVENUE PASTEUR 34690 FABREGUES
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