5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Pibrac (31820) • Villa

320 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

PIBRAC (31820)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Vous recherchez une maison spacieuse, dans un cadre paisible et proche des commodités ? Nous vous proposons à la vente cette maison bien située dans un cadre de vie agréable pour toute la famille . Environ 140m² , 4 chambres, salon spacieux et lumineux, cuisine équipée, double garage, jardin 900 m², proximités écoles et collège. A propos de la situation : La maison se situe sous une ligne à haute tension, mais rassurez-vous, cette caractéristique est partagée par de nombreux voisins, qui vivent sereinement dans le quartier depuis de nombreuses années sans aucun problème de santé . Les études sur la proximité des lignes démontrent qu'il n y a pas d'impact sur la santé à long terme ou sur la qualité de vie . C' est une occasion à saisir car le rapport financier est très intéressant sachant que cette maison se louait très facilement . C' est donc une occasion à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Evelyne GUY-MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521 293 217
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 860 et 2 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 174507

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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