5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Lanester (56600) • Maison

375 000 €

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

LANESTER (56600) | La Campagne

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Lanester Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 115 m² vous attend. Avec ses 5 pièces, dont un séjour spacieux et 3 chambres, elle offre un espace de vie généreux. La cuisine américaine aménagée et équipée ouvre sur le séjour, créant une ambiance conviviale. Le terrain d'environ 1690 m², piscinable, est un véritable havre de paix. Située à proximité des commodités (bus, crèche, écoles, alimentation, restaurants, zone commerciale), cette maison est idéale pour les familles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2067.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 527 et 2 067 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 527 et 2 067 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 414690-COMPANY39967R

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106 avenue de la Marne 56000 Vannes
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