7 pièces

• 173m²

• 4 chambres

Orvault (44700) • Villa

575 000 €

Villa

7 pièces

173m²

 • 173m²

• 4 chambres

ORVAULT (44700)

575 000 €

Ou 2 240 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
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Orvault, Proche commerces, écoles, collèges et lycées, transports (bus 89, 4mn à pied). Maison familiale, évolutive avec ses 173m2. Elle comprend une entrée décloisonnante ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, vestiaire et WC, une pièce avec triple exposition orientée est, sud et ouest. Idéal pour profiter du soleil couchant après une grande journée de travail ! Deux chambres, une salle d'eau complète le bien. A l'étage, bureau, chambre double (cloisonnable en deux chambres), WC, salle de bain avec douche, baignoire à remous, deux vasques et un dressing homme/femme. Garage double avec porte sectionnelle et accès jardin arrière, cave et grande surface de stockage au-dessus. Idéal pour les collectionneurs, artisans, ou bricoleurs. Pour votre confort, la maison est équipée de l'aspiration centralisée et de volets électriques centralisés. Chauffage au gaz, DPE : C. Le prix de vente s'élève à 575000 euros,(charge vendeur) . Infos et visites : Laure DELUGEAU au Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1571_69629

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44119 Grandchamps-des-Fontaines
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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