4 pièces

• 70m²

• 1 chambre

Les Moutiers en Retz (44580) • Maison

290 900 €

Maison

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 1 chambre

LES MOUTIERS EN RETZ (44580)

290 900 €

Ou 1 133 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Lucie Boue vous propose: Aux Moutiers-en-Retz, cette charmante maison de plain pied à rafraichir, idéalement située à seulement 300m de la mer, offrant un cadre de vie paisible à proximité des plages. Ce pavillon de 70m² dispose d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendant. En plus, une spacieuse et lumineuse véranda de 32 m2 et un garage de 22 m2 attenant. Le tout sur un jardin clos avec un cabanon en bois et un puits. Dans un quartier calme et tranquille, avec proximité immédiate de la mer, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et des activités en bord de mer. Vous pourrez rejoindre la gare, les commerces du bourg à 1,3km. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation représente une belle opportunité pour créer un chez-vous à votre image. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce pavillon en un véritable cocon à votre goût. N'hésitez plus, saisissez cette occasion rare d'acquérir un bien aux multiples possibilités à Les Moutiers-en-Retz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boue Lucie - EI(ID 45526) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1599456

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44210 PORNIC
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Siren : 452564842
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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