6 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Montigny le Bretonneux (78180) • Villa

Villa

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180) | Plan de l'Eglise

850 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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PROCHE DE LA FERME DU MANET ! Belle propriété de 180 m² alliant le charme de l'ancien ainsi qu'un environnement particulièrement privilégié (proche école Daudet et St Françoise). Cette belle maison édifiée dans les années 1860 offre une entrée avec placard baignée de lumière. Un magnifique espace de vie d'environ 49M² avec poutres apparentes, cheminée et bureau le tout bénéficiant des expositions EST SUD et OUEST. Une cuisine entièrement équipée avec coin repas et arrière cuisine. L'étage est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, salle d'eau pour les enfants ainsi qu'une grande pièce d'environ 20 m² pouvant faire l'objet d'une 5 ème chambre ou studio indépendant. En complément un grenier de stockage pour environ 50m². Le terrain de plus de 760 m² est joliment arboré de fruitiers et bénéficie d'une cuisine d'été au calme absolu, il est par ailleurs entièrement clos et sans aucune mitoyenneté (DIVISION POSSIBLE). Vous bénéficierez également de 3 annexes pour une surface globale de 77m² utilisable comme garages, cave, atelier ou réaménageable à vocation de logement. LUMINOSITÉ GARANTIE - UNE PERLE A NE PAS MANQUER. Référence agence : 602
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 950 et 4 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 818 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.91%

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BIDV-TXA-GYU

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3 rue Jean Goujon 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
Siren : 882993611
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