Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bienvenue à Montagny-les-Beaune, dans un petit hameau situé à moins de 4 kilomètres de Beaune, où se cache une maison de charme récemment rénovée avec soin.
Nichée au fond d'une impasse tranquille, cette maison vous invite à découvrir son atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse, offrant de nombreux rangements pratiques, un garage, une buanderie ainsi qu'une cave.
Le premier étage vous dévoile une cuisine moderne et raffinée, où la chaleur du bois se marie harmonieusement au mobilier laqué blanc, créant un espace à la fois épuré et convivial. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures sur le balcon, bénéficie également d'un poêle à granules, apportant une touche chaleureuse et accueillante. À ce niveau, une chambre lumineuse, une salle d'eau spacieuse et des wc séparés complètent cet étage.
L'étage supérieur se prête parfaitement à l'aménagement d'un espace dédié aux enfants, avec un palier modulable en coin jeux, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, outre le balcon, vous apprécierez une petite cour gravillonnée à l'avant et, à l'arrière, une jolie terrasse en bois, partiellement couverte, où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards.
Cette maison, véritable havre de paix, allie confort moderne et charme intemporel, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1414 EUR et 1912 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Céline LE ROUX : , agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 833 603 988.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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