2 pièces

• 75m²

• 1 chambre

La Trimouille (86290) • Maison

44 500 €

Maison

2 pièces

75m²

 • 75m²

• 1 chambre

LA TRIMOUILLE (86290)

44 500 €

Ou 173 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Venez découvrir CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLE de 80 m2 mitoyenne joliment restaurée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour cosy de 21,4 m2, une cuisine équipée et aménagée de 9,6 m2, une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque et un wc indépendant. À L'étage on trouve un palier desservant une grande chambre de 28 m2 ainsi qu'un bureau de 8,4 m2. Les combles de cette étonnante bâtisse sont aménageables. Cette maison possède une courette couverte de 11 m2 qui, avec un peu d'astuce et d'imagination peut se transformer facilement en un très joli patio. Située au calme dans village de LA TRIMOUILLE, elle est proche des commodités et à 15 minutes de MONTMORILLON et du BLANC, aux portes du PARC RÉGIONAL DE LA BRENNE. Toiture refaite, menuiseries double vitrage et radiateurs à inertie garantissent une faible consommation d'énergie, il n'y a plus qu'à venir poser ses valises !! Vous aimez la douceur, le calme et la tranquillité ? Alors n'hésitez pas à venir visiter cette maison remplie de charme pour un petit budget..\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lefaure Sebastien - EI(ID 28123) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 44 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1598731

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86800 JARDRES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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