Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
L'agence ORPI DE VILLERS LES NANCY, vous présente ce bel appartement neuf, deux pièces, d'une superficie de 54.73m², en rez-de-jardin avec terrasse, dans une résidence moderne et sécurisée sur la jolie commune Maxéville à la limite de Laxou !
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 36.65 m²,, ouverte sur une terrasse de 5.76 m², ainsi que le jardin de 55 .42 m², pour vos moments de détente en plein air. La cuisine est aménagée, ouverte sur la pièce de vie.
Vous disposerez d'une chambre de 11.87 m², en accès direct sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec d'une douche à l'italienne et un WC pour 5.65 m².
En annexe : une place de stationnement privative facilitant votre quotidien.
Caractéristiques techniques : profitez d'un chauffage individuel, fenêtres PVC double vitrage, volets PVC roulants électriques, visiophone.
Idéalement situé à proximité des transports, écoles, commerces et axes autoroutiers, cet appartement allie praticité et modernité dans un cadre agréable.
Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 66kWh/m2/an. La classe climat est notée C (13 Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 349 euros? et 472 euros par an?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021 .
Eligible loi Pinel.
Visite virtuelle de disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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JC WERNET
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr WERNET Jean-Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255.
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8208
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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