HOSSEGOR - Venez découvrir cette maison traditionnelle construite dans les années 2000, et implantée sur un terrain plat d'environ 1507 m².
Cette propriété offre un espace de vie spacieux d'environ 220 m² de plain-pied, complété par des combles aménagés d'environ 45m2.
La villa Phoenix comprend une entrée, deux garages intérieur, une cave, une pièce avec sauna, un cellier, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un grand salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et trois wc.
Idéalement située à proximité immédiate du lac, du golf et du centre-ville d'Hossegor, cette maison dispose d'un grand jardin verdoyant grâce à son arrosage automatique connecté à un forage.
La villa Phoenix est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Hossegor. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire sur cette commune tant convoitée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété.
Simon BETBEDER -
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 850.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 930 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
133 kWH/m².an
Émissions
27 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
27 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 892 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 842 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.88%
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Mis en ligne: 11/09/2024 |
Mis à jour: 13/01/2025
Référence : Villa PHOENIX
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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