Maison

10 pièces

215m²

 • 215m²

• 4 chambres

REIMS (51100) | Neufchatel - Orgeval - Laon - Zola

549 000 €

Descriptif du bien

iad France - Myriam Fallon vous propose: À Vendre : Magnifique Maison de Caractère Rénovée à Reims centre, proche gare – Secteur Place Luton. Découvrez cette superbe maison de ville datant du début du XXe siècle, entièrement rénovée avec goût et située au centre de Reims, à proximité de la Place Luton. Ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien au confort moderne, pour une surface habitable de 215 m² répartie sur deux étages, avec un jardin intime de 90 m², une véranda chauffée de 32 m², et un sous-sol total. Caractéristiques principales : Surface habitable : 215 m² sur 2 étages Jardin : 90 m² Véranda chauffée : 32 m² Sous-sol total 2 places de parking en location à 50 m Rénovation de qualité : moulures, parquets, cheminées d'époque conservés. Rez-de-chaussée : Vaste espace de vie de 70 m² baigné de lumière Salon, salle à manger et cuisine équipée ouverts Bureau/arrière-cuisine WC. .1er étage : 2 chambres spacieuses avec cheminées d'époque Salle de bain moderne WC séparé Bureau Véranda de 32 m² avec accès depuis le séjour et une chambre 2e étage : 2 grandes chambres (arrivée d'eau) Bureau Grenier aménageable Cette maison vous séduira par ses volumes, ses hauts plafonds, et son atmosphère unique. Nichée dans un secteur calme en plein centre-ville, elle offre une véritable oasis de tranquillité à ses futurs occupants. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Prête à emménager, cette maison ne nécessite aucun travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fallon Myriam - EI(ID 9657) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391 655 487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.