Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
3%.COM-Neudorf : T3 de 63,71m2 en Rez-de-jardin + jardin de 300m2 + place de parking + cave.
A Strasbourg-Ganzau, T3 en Rez de jardin dans une copropriété BBC de 2011.
A 2 min de l'Arrêt 'Neuhof-Ganzau' terminus de la ligne 40.
300m2 d'espace privatif extérieur de verdure et de terrasses qui entourent ce magnifique F3
Il comprend :
- Séjour/Cuisine (27m2)
- Entrée/Dégagement/Placard (6,85m2)
- 2 Chambres (11,88 10,21m2)
- Salle d'eau (5,72m2)
- Wc (2,04m2)
- Cave.
- Place de parking extérieure.
--Autres
- Taxe foncière = 929 EUR
- Charges de copropriété mensuelle : 350EUR/trimestriel. 1300EUR/an au réel après régulation.
Les plus :
-Cuisine équipée : four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle.
- Chauffage au sol (gaz individuel), chauffage + ECS.
- Terrasse et jardin d'environ 300m2.
- Local vélo en sous-sol et en aérien.
- place de stationnement extérieure
Infos loi Alur :
- Prix honoraires inclus de 229 990EUR, dont net vendeurs de 223 500 EUR et 6 450 EUR de commission agence à la charge de l'acquéreur, soit 3% TTC.
- Bien soumis à la copropriété : 114 lots dont 42 lots principaux. 11 lots principaux dans l'immeuble concerné par la vente.
- Avances de charges courantes annuelles : 1300EUR/an. ( Entretien des espaces verts, nettoyage communs, électricité des communs, eau froide, frais de syndic).
- Contactez Christophe KLEINAS
Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876.
3% IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3%TTC.
Pourquoi payer plus cher d'honoraires !! Vendeurs, Acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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