6 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Saint Andre de Cubzac (33240) • Maison

280 000 €

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Idéalement située, au centre-ville de Saint André de Cubzac, charmante maison en pierre (début XXème) avec sa grande dépendance (91m² + grenier), édifiée sur une parcelle verdoyante de plus de 1450m², en zone UA. A deux pas des commerces et de toutes les commodités, alliant tranquillité et praticité. Cette maison d'environ 130 m² habitables comprend au rez de chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau et toilettes. Bel escalier desservant l'étage composé de 3 chambres (beaux parquets) et salle d'eau/WC. Huisseries PVC double vitrage, toiture et isolation refaites à neuf en 2017, Prévoir travaux de remise à niveau. Fibre internet dans la rue, tout à l'égout, puits dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Bertrand NASSERON false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 280 et 4 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 et 4 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.66%

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 16861

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132 rue Nationale 33240 St Andre de Cubzac
33240 St Andre de Cubzac
Siren : 334380995
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