5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Annemasse (74100) • Maison

598 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

ANNEMASSE (74100)

598 000 €

Ou 2 330 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
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Sur une jolie parcelle close de 706m2, NG Immo propose en exclusivité une maison individuelle de 140m2 dans un emplacement calme et résidentiel. Au rez- de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée indépendante, un salon, une salle à manger avec accès grande terrasse. On y retrouve également un coin nuit composé d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. L'étage offre un coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau avec second wc. L'avantage de cette maison, c'est son sous-sol complet dans lequel on y retrouve une cuisine d'été, une buanderie ainsi qu'une pièce spacieuse qui offre la possibilité d'aménager un bureau. Accès rapide au centre ville false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 220 et 3 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 598 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 678

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6 rue du Mont Blanc 74100 Annemasse
74100 Annemasse
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