Maison

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

PEYPIN (13124)

178 913 €

Descriptif du bien

PEYPIN (13)- Paisible Village Provençal à 20 minutes d' AIX EN PROVENCE et MARSEILLE Age : Homme de 79 ans Bouquet : 178913 EUR Rente : 750 EUR/mois Prix d'achat : 240552 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Au calme absolu, avec vue dégagée et sans vis à vis maison de 77m² habitable + 50m² de sous- sol / garage sur une parcelle arborée et clôturée de 1200m². La maison se compose d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de nombreux rangements. Au sous sol, un espace de 50m² environ est aménagé en garage, atelier de bricolage et rangement. A l'extérieur, le terrain est entièrement clôture et arboré. Sans aucun vis à vis, il accueille une grande terrasse plein sud. Travaux à prévoir au terme de l'opération LES AVANTAGES : - Secteur résidentiel, calme et très prisé - Grand sous-sol - Jardin arboré - Aucun vis à vis - Cadre verdure avec vue dominante - terrain piscinable A visiter sans tarder.. Analyse financière : PEYPIN (13)- Paisible Village Provençal à 20 minutes d' AIX EN PROVENCE et MARSEILLE Au calme absolu, avec vue dégagée et sans vis à vis maison de 77m² habitable + 50m² de sous- sol / garage sur une parcelle arborée et clôturée de 1200m². Cette propriété est évaluée à 385 500 EUR, vous pouvez l'acquérir avec une décote de près de 40 % en versant seulement : - Un bouquet de 178 913EUR frais d'agence inclus et - Une rente mensuelle de 750 EUR Frais de notaire réduits d'environ% Aucune charge de copropriété La maison est occupée par un homme de 79 ans. Travaux de rénovation à prévoir au terme de l'opération Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre exceptionnel sans avoir recours à un prêt bancaire. LES AVANTAGES : - Acquisition de la propriété avec une décote de près de 40 % de la valeur initiale - Investissement sécurisé - Aucune fiscalité pendant toute la durée d'investissement - Frais de notaires réduits - Pas de prêt immobilier donc pas d'intérêts ni de frais bancaires - Les travaux d'entretien courants et la taxe d'ordure ménagère restent à charge des vendeurs - Possibilité de récupérer la pleine propriété du bien plus tôt en cas de LIBÉRATION ANTICIPÉE - Investissement socialement responsable Comme de plus en plus d'investisseurs et épargnants, développez votre patrimoine immobilier en achetant des biens avec une décote importante, sans crédit bancaire, sans fiscalité, sans risques locatifs. Tous les loyers sont payés d'avance et nets d'impôts. Capitalisez votre épargne progressivement dans la pierre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.