5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Vayres (33870) • Maison

272 000 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

VAYRES (33870)

272 000 €

Ou 1 059 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située dans la charmante commune de Vayres (33870), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Idéale pour les familles ou les personnes recherchant une atmosphère calme, Vayres offre un cadre de vie agréable et une belle qualité de vie. À l'extérieur, cette propriété comprend 856 m² de terrain, offrant un espace extérieur généreux. Trois places de parking, dont un carport pour deux véhicules, permettent un stationnement pratique. Une grande terrasse en bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, idéale pour les moments de détente en extérieur. À l'intérieur, cette maison de plain pied de 100 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. L'année de construction, 1990, confère à la propriété une structure solide et bien entretenue. Ces caractéristiques en font un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TERRIEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 824 636 187
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 272 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1296804

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33450 ST LOUBES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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