4 pièces

• 77m²

• 3 chambres

Rennes (35000) • Appartement

179 900 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 3 chambres

RENNES (35000)

179 900 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A VENDRE AVEC BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - RENNES VILLEJEAN UNIVERSITE - 77M² Bel appartement de type 4 dans une résidence recherchée, à proximité immédiate de l'Université Rennes 2 et de son métro. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, trois chambres, d'une grande cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau. Deux balcons et une cave complètent ce bien qui est une belle opportunité à saisir pour un achat en résidence principale ou bien en investissement locatif. CLASSE ENERGIE : E | CLASSE CLIMAT : D Réf. 3746 MB Charges annuelles : 2 407 EUR Nombre de lots : 56 lots dont 28 à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site *Au prix de 179 900 euros FAI, dont 5.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY-
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 2 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 250 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 179 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.82%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 56
  • Charges prévisionnelles : 2 407 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 3875MB

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20 Cours du Président John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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