VIVRE ICI vous propose cette fabuleuse maison de 230 m² située à Orvault Petit-Chantilly, offrant des prestations haut de gamme pour une famille nombreuse.
Nichée sur un terrain de 650 m², cette propriété saura vous séduire par ses matériaux nobles et son design élégant.
Caractéristiques principales :
- Maison d'architecte : Une architecture de qualité alliant charme et modernité.
- Plafond cathédral : Offrant une sensation d'espace et de lumière.
- Garage double traversant : Pratique et spacieux, pour deux véhicules.
Intérieur :
- Rez-de-chaussée :
- Suite parentale : Spacieuse et lumineuse, avec salle de bains privative.
- Cuisine aménagée et équipée : Moderne et fonctionnelle.
- Vaste pièce de vie multi-exposition pour un ensoleillement toute la journée.
- Terrasse plein Ouest.
- Jardin ombragé
- À l'étage :
- 3 chambres supplémentaires
- Salle de jeu ou salle de cinéma :Pour des moments en famille ou entre amis.
Localisation Petit Chantilly :
-Proche de tous commerces : Boulangeries, supermarchés, pharmacies accessibles à pied.
- Transports en commun à proximité : Arrêts de bus et de tramway facilement accessibles.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort, qualité et praticité. (3.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 060 et 2 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 02 Juillet 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
97 kWH/m².an
Énergie finale
90 kWH/m².an
Émissions
19 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
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G
C
Émissions
19 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 598 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 580 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.19%
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Mis en ligne: 10/09/2024 |
Mis à jour: 20/12/2024
Référence : PIO446
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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