Situé au 1er etage dans une copropriété récente de 2012, cet appartement lumineux de type 2 offre une surface de 44,73 m², idéalement situé à proximité du futur tramway et à seulement 20 minutes à pied de la gare d'Annemasse. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 12 m², située au calme en fin de copropriété, idéale pour profiter des beaux jours.
La chambre de 13 m² est lumineuse et spacieuse. La salle de bains avec WC est fonctionnelle et bien agencée.
En plus de ses nombreux atouts, une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui combine modernité, calme et praticité
Référence agence : 1562 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
154 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 195 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/09/2024 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : EKAN-RVH-WE5
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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