6 pièces

• 121m²

• 4 chambres

Damvix (85420) • Maison

274 300 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

121m²

 • 121m²

• 4 chambres

DAMVIX (85420)

274 300 €

Ou 1 068 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

DAMVIX, village avec commerces. Charmante maison en pierre située au coeur du Marais Poitevin. D'une surface habitable d'environ 121 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, une belle cuisine aménagée et équipée de 30m², vaste salon/séjour avec un insert bois, une chambre, une salle d'eau, WC, et une arrière-cuisine / buanderie aménagée. A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. Une grande terrasse avec vue sur le marais. Accès conche directement depuis de la propriété. Une passerelle vous permettra d'accéder à un jardin privatif de l'autre côté de la conche. Amoureux du calme et de la nature, cette maison est faite pour vous !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 274 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 8112

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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