6 pièces

• 220m²

• 4 chambres

Montmorency (95160) • Maison

Maison

6 pièces

220m²

 • 220m²

• 4 chambres

MONTMORENCY (95160) | Bas Montmorency

783 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans quartier calme et recherché. L'Immobilière vous présente à la vente cette maison de 220 m2 habitable édifiée sur 750m2 de terrain sans vis-àvis. A 15/20 minutes à pied de la gare d'Enghien les Bains et 10 min du centre ville de Montmorency. Cette maison des années 20 vous offre au rdc, une entrée spacieuse, un séjour, salle à manger de 47 m2 à l'ambiance chaleureuse avec son parquet en pointe de hongrie, ses cheminées et sa hauteur sous plafond, une cuisine équipée de 18 m2, 1 chambre et des WC séparés. Au premier étage, nous avons 3 vastes chambres de 26 m2, 20 m2 et 19 m2 dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et 2 WC. La maison bénéficie d'un sous-sol total composé d'une cave, chaufferie, 2 pièces aménagées et garage. De beaux volumes à découvrir sans tarder.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Énergie finale

328 kWH/m².an

Émissions

72 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

72 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 783 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 180

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L IMMOBILIERE DE MONTMORENCY
81 RUE DES CHESNEAUX 95160 MONTMORENCY
95160 MONTMORENCY
Siren : 3136089
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