5 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

483 600 €

Maison

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

483 600 €

Ou 1 884 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

La Maison BUCHY vous propose dans le quartier prisé des roses, une maison de ville, soigneusement entretenue et rénovée avec goût, est l'opportunité que vous attendiez. située à quelques pas des plages, des commerces, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez la porte, vous apprécierez cet intérieur moderne et lumineux tout en gardant le charme de l'ancien. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour un confort optimal.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ainsi qu'un salon et une cuisine équipée,ainsi qu'une véranda donnant sur la cour sans vis à vis, une douche retour de plage avec WC ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage,un palier dessert trois chambres sur parquet, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter cette jolie maison, celle- ci dispose d'un espace de rangement, pour les vélos ou scooter ainsi qu'un extérieur où vous pourrez profiter des soirées d'été. Ses atouts majeurs, un extérieur avec sa joile cour et un garage à vélo/moto.. Idéalement située, la gare des Sables d'Olonne est à moins de 2km, ce qui offre une liaison direct avec la capitale. Cette annonce vous est proposée par Kedzior Mehdi - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 283 et 1 735 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 283 et 1 735 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 483 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 465 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 644

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30 Promenade Georges Clemenceau 85100 Les Sables-d'Olonne
85100 Les Sables-d'Olonne
Siren : 838584266
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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