Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
L'agence Guy Hoquet vous propose
À proximité immédiate de La Rochelle un magnifique appartement de plus de 134 m², au dernier étage, avec terrasse plus de 88m² construit en 2020 aux normes RE2028 .
Ce bien comprend une entrée avec dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double salon-séjour baigné de lumière , quatre chambres dont une suite parentale avec placard, salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau, un WC indépendant.
Vous serez séduits par son toit-terrasse de plus de 88 m² sur lequel est édifié une pergola bioclimatique.
Logement au normes RE2028.
Bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder !
Une cave de plain-pied et une place de stationnement couverte complètent ce bien ainsi qu'un local vélo commun.
Aucun problème à prévoir du côté énergie. Qu'il s'agisse de classe énergétique (61 kWh/m²/an) ou de classe climatique (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 492 € et 666 €.
Son prix de vente est de 598 500 €. Le prix net est de 570 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 28 500 € TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 33 lots et avec pour ce lot 3 000 € de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.
Référence de l'annonce : 8069
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros. Lucie BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 243269 - La Rochelle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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