7 pièces

• 167m²

• 6 chambres

Nantes (44300) • Maison

795 000 €

Maison

7 pièces

167m²

 • 167m²

• 6 chambres

NANTES (44300) | Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Caroline GERY vous propose: A voir rapidement boulevard de Longchamp : maison familiale non mitoyenne d'environ 170m2 habitables sur un terrain de 695m2. La maison comprend une entre´e, WC, un double salon/salle a` manger donnant sur un jardin clos avec piscine, une cuisine attenante a` la pie`ce de vie, une buanderie. Au 1er e´tage, vous trouverez 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), une salle d'eau et un WC inde´pendant. Au 2eme e´tage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un palier (salle de jeu ou bureau). Une cave et un atelier en fond de parcelle viennent compléter ce bien. Deux ve´hicules peuvent stationner sur la parcelle, portail e´lectrique. Belles hauteurs sous plafond, matériaux de qualité, bon état, vous pouvez poser vos valises !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gery Caroline - EI(ID 53142) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889355426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 130 et 2 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1594288

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44100 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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