6 pièces

• 141m²

• 5 chambres

Bramans (73500) • Maison

295 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

141m²

 • 141m²

• 5 chambres

BRAMANS (73500)

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au coeur du village historique de Bramans, découvrez cette maison de caractère datant de 1560, parfaite pour une grande famille ou une résidence secondaire accueillante. Cette demeure mitoyenne, atypique dans sa configuration, offre un grand potentiel grâce à ses multiples niveaux et espaces. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée principale desservant un studio indépendant, ainsi qu'un accès au sous-sol avec ses caves spacieuses et ses pièces de rangement. Logement principal à l'étage : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, organisée autour d'un poêle à bois. Salle de bains avec WC et une chambre. Étages supérieurs : Plusieurs escaliers mènent à une chambre sous rampant, un beau salon avec balcon, une chambre ouverte sur le salon, et une chambre avec mezzanine donnant accès à un grenier-dortoir surplombant le salon. Atouts supplémentaires : Grange indépendante faisant office d'atelier et de stockage. Aucun gros travaux à prévoir, l'essentiel est déjà en place pour vous installer rapidement. Grande capacité d'accueil : Parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre unique. Venez découvrir ce bien rare, alliant charme historique et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien authentique au coeur d'un village pittoresque. Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas ! Contactez Pascal ROBIN ou par e-mail
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 670 et 3 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Énergie finale

377 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : MT-0238

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287 avenue henri falcoz 73300 ST JEAN DE MAURIENNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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