6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Saint Laurent (23000) • Maison

115 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

SAINT LAURENT (23000)

115 000 €

Ou 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Grande Maison en Pierre à Vendre - Proche Guéret Située à quelques minutes de Guéret, cette superbe maison en pierres vous séduira par son authenticité et ses nombreux atouts. Description : - 4 chambres spacieuses, dont 2 côté jardin et 2 côté rue, pour offrir confort et tranquillité à toute la famille. - Un salon chaleureux avec cheminée en pierre et poutres apparentes, parfait pour vos moments de détente. - Cuisine équipée, prête à l'emploi, idéale pour les amateurs de cuisine. - Une salle de bain et une salle d'eau, pour plus de confort. - Chauffage électrique récemment installé, assurant une efficacité énergétique. - Fenêtres en double vitrage, sans entretien, pour une isolation optimale. Extérieur et Avantages : - Un grand terrain vous offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagements. - La fibre optique est déjà présente dans la maison, pour un accès Internet ultra-rapide. - Un arrêt de bus en face de la maison facilite les déplacements, notamment pour les enfants scolarisés. Cette maison est un véritable havre de paix, combinant le charme de la pierre avec des équipements modernes, le tout à proximité de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) (réf. 568799 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 880 et 5 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 et 5 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

405 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 115 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

LEMASSON Jean Luc Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830039229127

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LEMASSON Jean Luc Agent mandataire Optimhome
23000 Saint Laurent
23000 Saint Laurent
Siren : 808260236
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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