Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 6e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Julien Souchon vous propose: **Magnifique Duplex au Cap d'Agde - Quartier Richelieu Centre**
Dans une résidence de standing, idéalement située à deux pas des commerces, des plages, du **Golf International** et de l'Île des loisirs, découvrez ce superbe duplex de **125 m² habitables**, rare sur le secteur.
Caractéristiques de l'appartement :
- **4 pièces + mezzanine**, lumineux et traversant
- Grand **salon/séjour avec cuisine ouverte**, donnant sur une loggia exposée sud-est, avec une vue dégagée et petite vue mer
- **Suite parentale** avec loggia privée exposée ouest, nombreux rangements, salle d'eau et WC
- **Buanderie et cellier** au premier niveau
À l'étage :
- Grande **mezzanine** ouverte sur le séjour
- **Deux chambres** supplémentaires
- **Salle d'eau et WC** séparés
Situé au **6e étage avec ascenseur**, l'appartement offre tout le confort que vous recherchez, avec un **garage** au pied de l'immeuble et une **résidence sécurisée** avec **piscine** et **gardien**.
cette opportunité rare est idéale pour profiter du cadre exceptionnel du Cap d'Agde !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 124 lots principaux situés dans une copropriété formant 374 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 207.33 euros par mois (soit 2488 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Souchon - EI(ID 95360) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
