Descriptif du bien
- Air conditionné : Air conditionné
SAFTI vous présente
Opportunité à saisir !
CESSION DE DROIT AU BAIL pour toute activité d'épicerie OU de vente de tous produits alimentaires ou non alimentaires ne nécessitant pas de gaine d'extraction.
Points forts : Faibles charges, loyer modéré, secteur très passant.
Situé au cœur du dynamique 6e arrondissement de Lyon (69006), ce local commercial offre une localisation privilégiée dans le secteur recherché de Vitton-Tête d'Or. Bénéficiant d'une forte affluence due à la présence de divers commerces, cet emplacement stratégique présente un cadre idéal pour toute activité commerciale.
Tout proche des transports en commun (métro et bus), il garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle appréciable pour une atmosphère chaleureuse et accueillante.
D'une surface habitable de 67 m², ce local commercial climatisé dispose d'une terrasse extérieure, idéale pour des moments de détente en plein air. De plus, avec une cave disponible, les besoins de stockage sont aisément comblés. Parfait pour développer une activité commerciale, ce bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique et attractif, propice à la réussite d'un commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 euros HT + 1 150 euros TVA, soit 116 150 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 250 euros HT + 0 euros TVA, soit 109 250 euros TTC
Honoraires d'agence : 5 750 euros HT + 1 150 euros TVA, soit 6 900 euros TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CHAMPETIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927796607
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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