5 pièces

• 134m²

• 3 chambres

Sevres Anxaumont (86800) • Maison

179 000 €

Maison

5 pièces

134m²

 • 134m²

• 3 chambres

SEVRES ANXAUMONT (86800)

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située à Sèvres-Anxaumont (86800), cette demeure bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les familles. La ville offre un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et espaces verts pour des balades en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une belle qualité de vie aux résidents, en étant à 10min CHU de Poitiers ou encore moins de 20min de la gare. À l'extérieur, ce bien comprend un terrain spacieux de 650 m² offrant une belle surface pour le jardinage ou les activités extérieures. Un garage est également disponible, qui peut être aménagé en pièce de vie, assurant praticité et confort. La maison présente une architecture classique et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, cette maison de 134 m² se compose au RDC d'un vaste salon/séjour, d'un WC ainsi qu'une cave. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire, une salle de bain et un WC. Construite en 1973, cette maison, en bon état général mais nécessitant quelques travaux de rafraichissement, allie charme et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 898 et 3 922 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 898 et 3 922 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

85 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

85 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1357201

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86000 Poitiers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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