Lille, à deux pas de la rue Nationale et de la Place de la République, loft de 200 m2 alliant charme industriel et confort moderne.
Ce bien bénéficie de volumes généreux, de finitions haut de gamme et d'une ambiance unique.
Un vaste séjour baigné de soleil grâce à sa verrière et ses puits de lumière, offre une atmosphère chaleureuse. Il est ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes, un îlot central et des rangements fonctionnels.
Coté nuit, deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.
Deux autres chambres avec leur salle de bains sont disponibles à l'étage supérieur.
Un charmant patio de plus de 30 m², sans vis-à-vis, un havre de paix en centre-ville !
Une belle cave de 55 m² ainsi qu'une cave à vin viennent compléter la vente de ce bien.
Ce loft est une opportunité rare sur le marché immobilier.
Il séduira les amateurs de grands espaces et de décoration raffinée. Idéal pour une famille ou pour des professionnels à la recherche d'un lieu de vie et de travail harmonieux, le tout dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 711 et 3 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
238 kWH/m².an
Énergie finale
219 kWH/m².an
Émissions
47 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
47 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 737 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/09/2024 |
Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 85045528
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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