Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous présente cette superbe Maison ancienne, située à seulement 8 minutes de la gare SNCF de Sens.
Dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2 minutes des commerces, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon - séjour d'environ 50 m2, d'une bibliothèque, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous découvrirez une pièce palière, un dégagement desservant 5 grandes chambres et une salle de bains avec wc.
Une chaufferie, une magnifique cave voûtée, une dépendance de 2 pièces et un carport complètent l'ensemble.
Une jolie terrasse en pierre de Bourgogne vous permettra de profiter des beaux jours et soirées entre amis.
Cheminées, parquets, pierres de Bourgogne et matériaux de qualité en font une demeure de charme, à proximité de la ville.
Cette propriété est disposée sur un terrain clos et paysager d'environ 1560 m2. A découvrir rapidement.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe.
Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 00000000000000000000, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 810 et 5 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWH/m².an
Énergie finale
191 kWH/m².an
Émissions
42 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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E
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D
Émissions
42 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 430 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/09/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 151_IP23824
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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