Maison

15 pièces

271m²

 • 271m²

• 6 chambres

AUBENAS (07200) | Bois Vignati - Saint-Pierre - Ripotier - Font Rome

600 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Ensemble de caractère en pierre à Saint-Étienne-de-Boulogne Venez découvrir ce tènement immobilier unique, niché en pleine nature, à Saint-Étienne-de-Boulogne. Il se compose de deux maisons en pierre, sur une vaste propriété de 12000 m² dont 3420 m² de terrain constructible. 1ère Maison : Superficie : 100 m² Cuisine Salon avec cheminée Pièce voûtée en pierre, au charme authentique Grande chambre confortable Salle de bains avec WC Deux chambres supplémentaires dans une tour accessible de l'extérieur, ajoutant du cachet à la propriété Cave pour vos rangements + grange attenante (transformable) Grande cour avec trois accès : vers la forêt, la ruelle ou la deuxième maison 2ème Maison : Divisée en deux logements, avec possibilité de les réunir 1er logement : Appartement de 84 m² Pièce de vie lumineuse Cuisine Salle de bains et WC 2 chambres Cave intérieure 2ème logement : Appartement de 87 m² Pièce de vie de 26 m² Cuisine avec vue sur le clocher du village À l'étage : une pièce supplémentaire et une chambre Très grande terrasse donnant sur la nature, principale atout de cet appartement Extras : Garage Plusieurs dépendances (grange, caves), idéales pour le stockage ou des aménagements supplémentaires Propriété entourée de verdure, parfaite pour les amoureux de la nature Cet ensemble allie tranquillité, espace et potentiel d'aménagement. Opportunité rare?! Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.