5 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Guerande (44350) • Maison

410 800 €

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Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

GUERANDE (44350) | Villages-Sud

410 800 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette maison de charme avec beaucoup de potentiel, située dans un quartier calme et résidentiel de Guérande. Construite en 1980, cette maison de 115 m² en bon état vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont une au RDC, d'un salon lumineux et accueillant, ainsi que d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez également d'un jardin privé et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. Un garage et des places de parking extérieures sont disponible pour plus de confort. La maison est à vendre au prix de 410 800 euros frais d'agence inclus. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2966
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 410 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 395 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 89J5-91F-JVM

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1 bis boulevard du Nord Face Aux Remparts Porte 44350 Guerande
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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