6 pièces

• 164m²

• 5 chambres

Lunel (34400) • Maison

346 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située entre Nîmes et Montpellier, à deux pas de toutes les commodités, cette villa en R+1 non mitoyenne de 164 m² offre un immense potentiel avec ses 5 chambres, 1 salon, 1 cuisine ,1 salles de bains, 1 WC, une terrasse ,un grand garage de 75 m² et de nombreuses pièces restant à aménager. Le tout sur une parcelle de terrain de 544m² dont la plus grande partie se situe à l'arrière de la bâtisse avec possibilité de faire un grand espace piscine. Dpe D. Référence agence : 7278
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 et 5 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 et 5 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 346 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 326 887 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : E7PZ-C3Y-MSU

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ORPI Bruno Hermabessière Immobilier
188 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 34400 LUNEL
34400 Lunel
Siren : 801645722
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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