Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
Bien en exclusivité
iad France - Julie Bobin vous propose: NANTES - WALDECK - STUDIO
RENTABILITÉ NETTE 3,9 % - BAIL COMMERCIAL
Venez découvrir ce charmant studio d'environ 20m2, dans un immeuble de 2017, au deuxième étage sur 6 avec ascenseur.
Situé en plein coeur de Nantes, à deux pas des bords de l'Erdre, il offre transports et commerces à proximité.
Dans une résidence étudiante parfaitement entretenue, qui propose des prestations qualitatives, ce studio est entièrement équipé et saura répondre aux besoins de ses occupants.
Les services de gestion vous assurent un revenu locatif même si le logement est vacant = un investissement sécurisant !
Actuellement loué, rentabilité locative nette 3,9%.
SES ATOUTS : FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ - SOUS GARANTIE DÉCENNALE - SECTEUR PRISÉ.
Contactez-moi pour plus de renseignements. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 127 lots principaux situés dans une copropriété formant 186 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20.33 euros par mois (soit 244 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Julie Bobin(ID 73793) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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