A moins de 2h de Paris sur le secteur de Gournay en Bray, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible et à seulement quelques minutes des commodités. Cette magnifique longère de 149 m2 combine le charme de l'authenticité et des prestations modernes. Elle comprend une entrée sur un séjour double de 45 m2, lumineux grâce à ses ouvertures et décoré dans un style campagne chic. Il est agrémenté d'une cheminée insert avec distribution de chaleur qui promet de douces soirées d'hiver. La cuisine aménagée est indépendante et fonctionnelle, le dégagement vous amène sur une grande chambre ressourçante de 15 m2, dressing, la salle de douche à l'italienne est agréable, wc séparé, le bureau et le débarras complètent le rez de chaussée. En empruntant l' escalier du bureau, l'étage nous dévoile la suite de l'espace nuit par une très belle pièce palière qui dessert 2 chambres en enfilade ainsi qu'une salle de douche et son wc. Le garage double et le petit abri de jardin sont un atout supplémentaire pour la maison, Le jardin de 1415 m2 est arboré et clos et entouré de prairies, de quoi vous permettre de nombreuses balades en famille et entre amis, détente et relaxation assurées. Fibre ok! DPE/E réf: 6204
Référence agence : 6204 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 690 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
321 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 235 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/09/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : C1U8-PPW-8YK
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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