6 pièces

• 155m²

• 3 chambres

Vertou (44120) • Maison

860 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

155m²

 • 155m²

• 3 chambres

VERTOU (44120) | Centre-ville

860 000 €

Ou 3 351 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Calme et tranquillité pour cette maison contemporaine de 2019 en impasse, située à 5mn à pieds du centre de Vertou et de son marché , à 9km de la gare de Nantes et 13 km de l'aéroport comprenant : Hall d'entrée - Bureau avec placard - Cuisine américaine aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four, four micro-onde, lave vaisselle et frigo américain) avec ilot central donnant sur deux terrasses dont une avec pergola - Salle à manger /séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse et un patio avec spa - Dégagement - Wc avec lave mains - 2 chambres avec placard - Salle d'eau avec douche italienne et wc - Suite parentale comprenant : Dressing, salle d'eau avec double vasques et douche italienne, chambre - Lingerie /chaufferie avec rangement et chaudière gaz de ville - Garage de 54 m2 pour 2 véhicules - carport de 42 m2 pour 2 véhicules - Chauffage au sol gaz de ville - Terrain clos paysagé et arboré de 1317 m2 - service d'eau - Tout à l'égout -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Énergie finale

77 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 860 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 820 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.88%

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1882

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30 Imp. des Marions, 85600 Montaigu-Vendée
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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