3 pièces

• 45m²

• 2 chambres

Vaux sur Mer (17640) • Appartement

242 650 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

45m²

 • 45m²

• 2 chambres

VAUX SUR MER (17640)

242 650 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

VAUX SUR MER, à seulement 300 m de la magnifique plage de Pontaillac-Royan et de son célèbre Casino. Venez découvrir uniquement chez ORPI ce joli duplex de 44.88 m² en bon état, situé au dernier étage d'une résidence avec piscine et comprenant en rdc : un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur une belle loggia exposée SUD EST, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : une mezzanine de 20m² avec velux et rangements. Seuls les derniers étages de cette résidence disposent de tels volumes. Parkings communs dans la résidence. Les travaux de démoussage des toitures et les travaux de ravalement déjà votés vous assureront, tranquillité pendant plusieurs années. ** Cette résidence est très recherchée, Ne tardez pas ! ** Référence agence : 6023
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 242 650 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 301
  • Charges prévisionnelles : 1 029 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5BCU-S0U-W77

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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