Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Au coeur du Quartier recherché de l'Archevêché, au calme, proche de la gare RER E et des écoles à pieds, venez découvrir cette très belle maison meulière, d'une superficie de + 119 m² habitables, maison totalement indépendante, entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité, édifiée sur une cave totale, comprenant au Rez-de-chaussée : Grande loggia de +10 m², Belle entrée, Magnifique pièce de vie de + 41 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante de +12 m² aménagée et équipée, bureau (ou petite chambre) de 8,43 m², Salle d'eau avec WC. A l'étage, vous disposerez d'un palier, trois chambres (10,27 m² / 12,56 m² / 12,88 m²), Salle d'eau avec WC. Cave totale enterrée divisée en chaufferie/buanderie. Chauffage individuel au Gaz de ville. Maison parfaitement entretenue, baignée de lumière, à la décoration très soignée. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : chaudière récente, Fenêtres PVC partout, volets roulants électrique et solaire, ravalement impeccable, charpente traditionnelle.. Le tout sur un somptueux jardin très cocooning de 1 043 m² sans vis-à-vis, très bien exposé, disposant d'une superbe terrasse et d'une piscine enterrée chauffée de marque DESJOYAUX (dimension 8 x4) pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le plus : une très grande dépendance en dur de +35 m² avec cuisine d'été/préau et un grand garage non attenant de 27 m². Clôture neuve en Aluminium, portail coulissant motorisé et porte de garage motorisée. VERITABLE COUP DE FOUDRE ASSURE, BIEN UNIQUE ET D'EXCEPTION SUR OZOIR, AU PLUS RAPIDE !
Aucune charge de copropriété. Taxe foncière (année 2023) : 2 557 € /an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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