7 pièces

• 202m²

• 5 chambres

Sainte Soulle (17220) • Maison

449 000 €

Maison

7 pièces

202m²

 • 202m²

• 5 chambres

SAINTE SOULLE (17220)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Maëlys Benoist vous propose: Cette superbe maison ancienne rénovée avec soin. Vous y découvrirez un séjour lumineux et spacieux de 41 m², idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée, une élégante salle de billard avec bibliothèque pour des moments de loisir pouvant être transformé en chambre. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et des toilettes pour plus de praticité. À l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec douche, une somptueuse suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou être transformée en 4 € ou 5 € chambre et un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 270 m² est aménagé avec un spa, et un garage sécurisé vient compléter le confort de cette propriété unique. Véritable coup de cOEur pour les amoureux de maisons au charme d'antan et aux équipements modernes, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque pièce inspire chaleur et raffinement.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maëlys Morin - EI(ID 83974) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 920 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1594189

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17220 Sainte-Soulle
17220 Sainte-Soulle
Siren : 949440143
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