6 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Saint Chamassy (24260) • Maison

296 400 €

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

SAINT CHAMASSY (24260)

296 400 €

Ou 1 155 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Je vous propose cette charmante maison en bois de 120 m² construite en 1984 sur la commune de St Chamassy. Une spacieuse terrasse vous accueille à l'entrée de la maison, vous apprécierez la pièce à vivre de 58 m² baignée de lumière avec vue sur la magnifique piscine de 12 x 6 m clôturée. Vous aimerez les 3 chambres de 10 à 12 m² et un bureau d'environ 9 m². La salle d'eau avec sa jolie douche à l'italienne date de 2020. De plus vous disposez d'un cellier de 10 m² et d'un garage de 23 m². Pour l'extérieur un terrain d'environ 7400 m² avec une vue splendide, vous adorerez les 8 cerisiers pour le plaisir de vos papilles, un noyer et des herbes de Pampa. Le menuiseries sont en double vitrage avec des volets en bois. Pour votre confort un poêle à granulés chauffe toute la maison. La micro station a été installée en 2022. Cette maison est très agréable à vivre en hiver ainsi qu'en été. La petite commune de St Chamassy dispose de son école primaire et vous serez à 4 minutes du Buisson de Cadouin avec tous les commerces (boulangerie, épicerie..), une gare et vous êtes à 10 minutes du Bugue avec Intermarché, Bricomarché, un collège.. Je vous invite à me contacter sans attendre pour la visiter, c'est un bien rare situé dans un environnement des plus bucoliques, coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 993 et 1 343 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 993 et 1 343 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Novembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 296 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 283 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.73%

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Amandine ROBERT Dr House Immo
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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 78120DHI2392

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24440 Beaumontois-du-Périgord
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Siren : 977641745
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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