4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Saint Geours de Maremne (40230) • Maison

419 500 €

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

SAINT GEOURS DE MAREMNE (40230)

419 500 €

Ou 1 634 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette magnifique maison T4 d'une surface de 102 m² située dans la paisible commune de Saint-Geours-de-Maremne, datant de 2010 et nichée sur un terrain clôturé et arboré généreusement dimensionné de 728 m². Cette maison de plain-pied est construite avec une ossature bois, résistante et respectueuse de l'environnement. Elle bénéficie d'un aménagement intérieur judicieusement pensé comprenant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie attenante, trois chambres confortables pour accueillir famille et amis, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. La propriété est agrémentée d'une terrasse en bois semi-couverte, exposée sud, ainsi que d'une piscine 8x4 m pour les chaudes journée d'été. Quant aux véhicules, ils disposent de 2 places de stationnement et d'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire sécurisé. Autre atout notable, la maison dispose d'un système de climatisation réversible garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Établie dans une localité paisible et charmante, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités et attractions diverses. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez nous pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 637 et 861 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637 et 861 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 419 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 78167DHI1448

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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