3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Thonon les Bains (74200) • Appartement

250 000 €

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

THONON LES BAINS (74200) | Est

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement T3 en location à Thonon-les-Bains SPÉCIAL INVESTISSEUR Découvrez cet appartement T3 de 56 m², idéalement situé dans le secteur Ouest de Thonon-les-Bains. Cet appartement, actuellement loué, se compose de trois pièces dont deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage d'un immeuble en bon état, il offre une vue sur la ville. L'appartement dispose également d'un garage fermé et de trois balcons pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine est équipée et les ouvertures en bois à double vitrage assurent une isolation optimale. Une cave complète ce bien. A découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 euros et 1750.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.38%

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2812-COMPANY41478IRG

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15 avenue du Général de Gaulle 74200 Thonon-les-Bains
74200 Thonon-les-Bains
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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